Burgemeester en wethouders stellen de gemeenteraad voor om het omgevingsplan voor De Slagen Fase 3 vast te stellen. In het plan staan de nieuwe regels voor het gebied, waardoor de bouw van 485 woningen mogelijk wordt gemaakt. Bij het omgevingsplan hoort ook een beeldkwaliteitsplan als richting voor de ruimtelijke kwaliteit en uitstraling van de nieuwbouwwijk. De raad bespreekt het omgevingsplan en neemt daarover een besluit in de raadsvergadering van 9 juni 2026.

Nieuwbouwwijk De Slagen Fase 3 ligt naast de Achthoevenweg achter scholengemeenschap Pieter Zandt. Hier is ruimte voor maximaal 485 nieuwbouwwoningen. In het omgevingsplan beschrijft de gemeente waar de nieuwe woningen gebouwd mogen worden en welke bouwregels gelden. Hierbij gaat het onder meer om de gewenste functies, bouwmogelijkheden en randvoorwaarden voor de ontwikkeling. Met het beeldkwaliteitsplan kunnen architecten aan de slag om de woningen te ontwerpen. Wanneer het omgevingsplan is vastgesteld, kan initiatiefnemer Staphorst Ontwikkeling B.V. de omgevingsvergunningen aanvragen, die nodig zijn om te mogen bouwen.

Wethouder Lucas Mulder: “Staphorst Ontwikkeling B.V. bestaat uit plaatselijke aannemers. Met hen en Woonstichting VechtHorst hebben we in goede samenwerking dit plan voor ruim 400 woningen ontwikkeld. Wanneer de raad het omgevingsplan vaststelt, is dat goed nieuws voor de mensen die al lang op zoek zijn naar een woning in Staphorst.”

Van ontwerp naar definitief omgevingsplan
In december en januari hebben het ontwerp omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan zes weken lang ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen op het plan ingebracht. Ook de provincie en het waterschap hebben ingestemd met het omgevingsplan. Het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan zijn hiermee klaar voor vaststelling door de gemeenteraad.

Hoe ziet de nieuwe wijk eruit?
Het omgevingsplan is gemaakt op basis van het stedenbouwkundig plan, dat initiatiefnemer Staphorst Ontwikkeling B.V. samen met de gemeente en Woonstichting VechtHorst heeft laten maken. Het voorziet in een gevarieerd, toekomstbestendig en betaalbaar woningaanbod met 30% sociale huur- of sociale koopwoningen, 40% betaalbare koopwoningen en 30% overige koopwoningen. De Slagen Fase 3 krijgt een eigentijdse dorpse architectuur, waarbij verschillende deelgebieden elk een eigen identiteit krijgen. Belangrijk hierbij is de samenhang tussen wonen, groen en openbare ruimte.

Hoe gaat het verder?
Wanneer de gemeenteraad het omgevingsplan heeft vastgesteld, ligt het plan nog zes weken ter inzage. Als er geen beroep wordt ingesteld, dan is het plan definitief. En kan initiatiefnemer Staphorst Ontwikkeling B.V. beginnen met de werkzaamheden voor het bouwrijp maken van het gebied. De verkoop van de koopwoningen start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. De sociale huurwoningen van VechtHorst in de nieuwbouwwijk zijn in de loop van 2027 te vinden op De Woningzoeker, via www.dewoningzoeker.nl. Om op de woningen te kunnen reageren, moeten woningzoekenden ingeschreven staan bij De Woningzoeker en een passend inkomen hebben. De bouw van de eerste woningen begint naar verwachting medio 2027, aan de kant van de scholengemeenschap.