Wat is mijn huis nu écht waard? Het is een vraag die bij veel huiseigenaren speelt, zeker in een woningmarkt die voortdurend in beweging is. Toch vinden veel mensen het lastig om zomaar een makelaar te bellen. Juist daarom organiseert Boertjes Makelaardij & Hypotheken al meerdere jaren de Waardecheck  3-daagse. Dit is een laagdrempelige actie waarmee huiseigenaren vrijblijvend inzicht krijgen in de waarde van hun woning.

“Het zijn eigenlijk drie actiedagen waarop wij met drie NVM-makelaars en twee hypotheekadviseurs op pad gaan,” vertelt Carmen Boertjes, makelaar en taxateur. “We komen gewoon bij mensen thuis om inzicht te geven in wat de woning waard is, waar sta je nu en welke mogelijkheden zijn er voor de toekomst?” Aanvullend kan men dan een afspraak maken met de hypotheekadviseur van Boertjes om de financiële mogelijkheden op een rij te zetten.

Laagdrempelig en vrijblijvend

De Waardecheck is bedoeld voor mensen die met plannen rondlopen, maar nog geen concrete stappen durven te zetten. “Veel mensen denken dat ze al verkoopplannen moeten hebben voordat ze een makelaar bellen,” legt Carmen uit. “Met deze actie willen we die drempel wegnemen. Het is vooral bedoeld om mee te denken in mogelijkheden.”

Via de website van Boertjes kunnen geïnteresseerden eenvoudig zelf een afspraak inplannen met behulp van een online agenda. “Wij verspreiden flyers en maken het bekend via onze social media, mensen kiezen zelf een moment dat hen uitkomt. Zo houden ze zelf de regie.”

Waardebepaling is meer dan een getal

Een waardebepaling bestaat uit veel meer dan alleen een snelle schatting. Volgens Carmen is locatie de meest bepalende factor. “Waar staat de woning? In welke kern of welk buitengebied? Dat is vooral van invloed op de gebruiksmogelijkheden.”

Daarnaast spelen zaken als de staat van onderhoud, de leeftijd van de woning, keuken en sanitair en duurzaamheid een belangrijke rol. “Is er al geïnvesteerd in isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp? Dat weegt tegenwoordig echt zwaar mee.”

De waarde wordt vervolgens getoetst aan recent verkochte, vergelijkbare woningen. “Je rekent de waarde uit en vergelijkt die met referentiewoningen. Klopt dat met wat de markt bereid is te betalen?”

Specialist in landelijk en paardgerelateerd wonen

Boertjes Makelaardij & Hypotheken is niet alleen actief in de kernen, maar ook sterk gespecialiseerd in landelijk wonen met de mogelijkheid om paarden te houden. “In het buitengebied kijk je veel meer naar gebruiksmogelijkheden,” zegt Carmen. “Zijn er schuren, hoeveel grond is er, kan iemand bijvoorbeeld paarden houden? Dat vraagt om specialistische kennis.” Juist die expertise maakt het kantoor onderscheidend in de regio.

Team met brede expertise

Het familiebedrijf bestaat inmiddels ruim 80 jaar en Carmen is de derde generatie. Samen met makelaar/taxateur (en vader) Harry, NVM makelaar Evelien, en twee hypotheekadviseurs, Alfred en Janneke, vormt zij 

een hecht team, ondersteund door collega’s op kantoor. “We kunnen mensen helpen met het hele plaatje zoals waardebepaling, aankoop, verkoop, taxatie én financiering.”

Tijdens de Waardecheck ontvangen mensen geen officieel taxatierapport, maar wel een helder verkoopadvies. “Een taxatie is een officieel rapport voor de bank. De Waardecheck geeft vooral inzicht en richting.”

Voorbereid de markt op

Met de NVM Open Huizen Dag in het vooruitzicht is de timing ideaal. “Als je weet waar je staat, ga je veel beter voorbereid huizen bekijken,” aldus Carmen. “En dat geeft rust.”

Boertjes Makelaardij & Hypotheken
Gemeenteweg 75, Staphorst
Tel. 0522 46 28 44
staphorst@boertjes.nl
www.boertjes.nl